Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue des Lions à Beaupuy

Estimation théorique

Avenue des Lions,47200 Beaupuy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Lions,47200-Beaupuy indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupuy (47024), comprenant 1681 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-282CHEM DE JOLIBERT4131296277000€2115€
2022-02-242CHEM DE LARROQUE12040060000€3000€
2023-03-284CHEM DE JOLIBERT5142271335400€2362€
2021-10-051RUE DES POMMIERS488824138500€1574€
2023-04-2718RUE DES POMMIERS4114250222200€1949€
2020-02-0120CHEM DE JOLIBERT3151500287000€1901€
2020-07-2414CHEM DE LARROQUE61000126452€1265€
2022-12-1621RUE DES POMMIERS51181078315000€2669€
2020-09-2410RUE DE SABATEY492681149500€1625€
2022-09-0541RTE DE LA CERISIERE41391369250000€1799€
2020-10-095000SABATEY4120929210000€1750€
2021-05-1150RTE DE LA CERISIERE3112453212950€1901€
2020-08-1947RTE DE LA CERISIERE488690183000€2080€
2020-11-2752RTE DE LA CERISIERE490982168800€1876€
2021-10-0834IMP DES CEDRES BLEUS483401180000€2169€
2020-06-1132IMP DES CEDRES BLEUS391383229000€2516€
2020-07-2422AV DES LIONS412029044000€367€
2022-07-2630IMP DES CEDRES BLEUS483346245000€2952€
2020-02-2014IMP DES CEDRES BLEUS495686220000€2316€
2020-07-2266RTE DE LA CERISIERE368500310000€4559€
2021-05-124MAYNE NEUF41791000334677€1870€
2023-01-179993MAYNE NEUF490730212550€2362€
2020-06-057IMP DES CEDRES BLANCS4105500175000€1667€
2022-10-265RTE DE MAUBIN61401926222500€1589€
2019-11-2211RTE DU LAC4831000215000€2590€
2022-10-2025RTE DE BEAUVALLON498676232000€2367€
2022-07-2120IMP DES CEDRES BLANCS4961006227000€2365€
2023-04-0718LATAPY-BAS3651006194800€2997€
2021-01-0422IMP DES CEDRES BLANCS41021030221000€2167€
2022-06-100MOLE41031000261016€2534€
2022-03-1021AV DES LIONS4100428290000€2900€
2021-12-1715RTE DU LAC589881150000€1685€
2023-03-2823LATAPY-BAS498500180000€1837€
2020-12-1615RTE DE LA CAVE4118779270000€2288€
2020-03-053CHEM MOLE DASPE61571347333000€2121€
2020-10-1425CHEM MOLE DASPE61753307189000€1080€
2022-06-1721CHEM MOLE DASPE489641162500€1826€
2022-03-0315RUE DE L' ECOLE4200095000€475€
2021-09-103RUE MAXIME BOISVERT41051400274600€2615€
2020-07-2587DUPUY38454080000€952€
2022-07-1212IMP DE MAUBIN6160780292000€1825€
2020-11-253CHEM DE DOUBLET61621164299000€1846€
2021-01-1524RUE DE L' ECOLE5110800185800€1689€
2021-02-128RUE DE L' ECOLE5153955187000€1222€
2020-01-064CHEM DE DOUBLET31001012105000€1050€
2020-02-2529AV BELLE COLLINE36832097000€1426€
2022-08-022ALL DE TAUZIET5105940160000€1524€
2020-05-2631AV BELLE COLLINE310020553000€530€
2022-05-243RUE JEAN GUIRAUD41031286170000€1650€
2021-03-209997MIRAIL694500147600€1570€
2021-03-26629MIRAIL3113176148000€425€
2022-12-225DOUBLET5117813268600€2296€
2020-02-0143AV BELLE COLLINE5123304220000€1789€
2020-10-229999RTE DU PIN41551014150000€968€
2021-05-2013AV BELLE COLLINE48477090000€1071€
2022-10-069005MARRONNIERS-SUD498933108000€1102€
2020-09-042RTE DU MOULIN A VENT4140306225000€1607€
2022-07-263RTE DU MOULIN A VENT4722520168500€2340€
2020-11-035RTE DU MOULIN A VENT4104500295000€2837€
2021-05-07652FALOT41411000147400€1045€
2023-04-272AV BELLE COLLINE41267425310000€2460€
2020-11-078RTE DU MOULIN A VENT6243819400000€1646€
2020-12-071AV CONDORCET475096000€1280€
2020-06-2713RTE DU MOULIN A VENT4123600272600€2216€
2022-07-088GRAYON487353178000€2046€
2021-10-0710CHEM DE LEZIAN4880158000€1795€
2022-03-2219RTE DU MOULIN A VENT61261102458000€3635€
2021-07-093PL DES BECOTS5101300211910€2098€
2021-08-2723RTE DU MOULIN A VENT41141000305000€2675€
2021-06-2325RTE DU MOULIN A VENT483246150000€1807€
2020-04-109994RTE DU MOULIN A VENT41211000256600€2121€
2022-07-2259RTE DE BEAUVALLON6159865218000€1371€
2021-04-0261RTE DE BEAUVALLON4110636210000€1909€
2020-12-116HAUT ROUZIN51551140220600€1423€
2021-03-26995HAUT ROUZIN589480190000€2135€
2021-07-0916COTE DE ROQUECAVE497500190000€1959€
2022-03-048RTE DE MAUVEZIN61401940309550€2211€
2023-02-281BOSC52201315460550€2093€
2020-11-139004GRAYON369134750000€725€
2023-01-1928RUE DU CHENE VERT474525119016€1608€
2019-12-0735RUE DU CHENE VERT41121203165000€1473€
2021-12-0767RTE DE BEAUVALLON4701530176500€2521€
2021-03-059005BERGOGNON3841640108000€1286€
2019-12-288ALL DES BECOTS48137555000€679€
2022-12-1515CHEM DE CAMETORTE51181000160000€1356€
2020-02-079003ROUSTAUD DU TELEGRAPHE2901961118500€1317€
2021-12-2014RTE DE MAUVEZIN5148500350000€2365€
2021-07-2387RUE MICHEL MONTAIGNE41411105204945€1454€
2023-03-252334RTE DU MOULIN A VENT61461359137800€944€
2021-01-279006JEANBART365170980000€1231€
2021-10-131ALL DE CHAMPAGNE5841074159305€1896€
2021-02-045RUE THOMAS EDISON41321498185800€1408€
2021-04-279003BUZET4951498150000€1579€
2021-06-1818RUE POURTAYNE4851305100000€1176€
2020-07-223IMP DENIS PAPIN4961167545000€5677€
2021-10-28922HAUT ROUZIN71871290337000€1802€
2023-04-28654FALOT486127280000€930€
2021-08-20654FALOT486127280000€930€
2020-11-12607MARCACHAUD390270133000€1478€
2022-09-29441CHE DE TURON512330211000€1715€
2020-10-0912ALL DE CHAMPAGNE5135500326000€2415€
2020-04-22608MARCACHAUD4902065100000€1111€
2021-05-1924ALL DES BECOTS4981260193000€1969€
2021-09-03602BOSC3700130000€1857€
2020-12-0423RUE DE LABROU41401534199700€1426€
2021-04-1412RUE HONORE DE BALZAC6149760228000€1530€
2023-02-1728CHE DU CASSE51261238166000€1317€
2022-10-2626CHE DU CASSE471851142200€2003€
2022-04-059017LABROU471460113000€1592€
2021-06-1638AV CONDORCET4981300186000€1898€
2021-05-2028ALL DES BECOTS4118500335000€2839€
2020-01-29655MAUBARAT6164044105.4€269€
2020-02-2226RUE POURTAYNE4711931175000€2465€
2021-10-29626CHE DE TURON478800214000€2744€
2021-01-059073TELEGRAPHE4781675195000€2500€
2020-10-282RUE HONORE DE BALZAC5124806130000€1048€
2020-09-1020RUE DES ANTILOPES4131692175000€1336€
2022-12-1640AV CONDORCET41181175243100€2060€
2023-06-2928RUE POURTAYNE41081021200000€1852€
2022-03-0466RTE DES RENARDIERES4881022160000€1818€
2023-01-1736RUE DE LABROU5106767135000€1274€
2023-03-2011RUE DE LABROU385500145220€1708€
2021-01-2718AV FRANCOIS MITTERRAND388569201000€2284€
2020-09-15226DURANTES4881244200000€2273€
2021-03-0125ALL DES BECOTS486624150000€1744€
2020-07-2232ALL DES BECOTS41161800160000€1379€
2020-03-0317RUE DES ANTILOPES5145898207300€1430€
2023-01-1361RUE MICHEL MONTAIGNE49693766000€688€
2022-10-1526RUE DE LABROU4851290168000€1976€
2022-06-2422AV FRANCOIS MITTERRAND5112486130000€1161€
2021-10-127IMP HENRI DE MONTHERLANT491690170000€1868€
2020-01-119RUE DES MARCASSINS4102800198000€1941€
2022-06-299RUE DES CHEVREUILS488892175000€1989€
2022-05-2322RUE DE LABROU41011093165000€1634€
2021-08-256RUE DES MARCASSINS481525164670€2033€
2022-04-29448CHE DE LA CLAVETTE51271224235000€1850€
2022-10-190RUE DES CHEVREUILS481684200000€2469€
2021-08-107RUE DES CHEVREUILS6145892295000€2034€
2019-12-0787RUE LOLYA5105707168900€1609€
2022-10-1961AV DES MARTYRS RESISTANC483556210000€2530€
2023-03-1175RUE LOLYA465585106000€1631€
2021-11-0671RUE LOLYA5101449127000€1257€
2022-04-2843AV CONDORCET3959242130000€1368€
2023-06-0759AV DES MARTYRS RESISTANC372710215000€2986€
2022-12-1914RUE DE LABROU4951614250000€2632€
2023-03-0178AV DES MARTYRS RESISTANC582777117000€1427€
2022-06-241060ALL DES VIGNES4107500273000€2551€
2021-12-200MAISON NEUVE DE THIVRAS72801200297800€1064€
2022-06-304IMP MARIVAUX692913172200€1872€
2021-12-097RUE DES ANTILOPES474404152760€2064€