Estimation théorique
Avenue des Lions,47200 Beaupuy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Lions,47200-Beaupuy indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupuy (47024), comprenant 1681 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupuy (47024), comprenant 1681 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-28 | 2 | CHEM DE JOLIBERT | 4 | 131 | 296 | 277000€ | 2115€ |
2022-02-24 | 2 | CHEM DE LARROQUE | 1 | 20 | 400 | 60000€ | 3000€ |
2023-03-28 | 4 | CHEM DE JOLIBERT | 5 | 142 | 271 | 335400€ | 2362€ |
2021-10-05 | 1 | RUE DES POMMIERS | 4 | 88 | 824 | 138500€ | 1574€ |
2023-04-27 | 18 | RUE DES POMMIERS | 4 | 114 | 250 | 222200€ | 1949€ |
2020-02-01 | 20 | CHEM DE JOLIBERT | 3 | 151 | 500 | 287000€ | 1901€ |
2020-07-24 | 14 | CHEM DE LARROQUE | 6 | 100 | 0 | 126452€ | 1265€ |
2022-12-16 | 21 | RUE DES POMMIERS | 5 | 118 | 1078 | 315000€ | 2669€ |
2020-09-24 | 10 | RUE DE SABATEY | 4 | 92 | 681 | 149500€ | 1625€ |
2022-09-05 | 41 | RTE DE LA CERISIERE | 4 | 139 | 1369 | 250000€ | 1799€ |
2020-10-09 | 5000 | SABATEY | 4 | 120 | 929 | 210000€ | 1750€ |
2021-05-11 | 50 | RTE DE LA CERISIERE | 3 | 112 | 453 | 212950€ | 1901€ |
2020-08-19 | 47 | RTE DE LA CERISIERE | 4 | 88 | 690 | 183000€ | 2080€ |
2020-11-27 | 52 | RTE DE LA CERISIERE | 4 | 90 | 982 | 168800€ | 1876€ |
2021-10-08 | 34 | IMP DES CEDRES BLEUS | 4 | 83 | 401 | 180000€ | 2169€ |
2020-06-11 | 32 | IMP DES CEDRES BLEUS | 3 | 91 | 383 | 229000€ | 2516€ |
2020-07-24 | 22 | AV DES LIONS | 4 | 120 | 290 | 44000€ | 367€ |
2022-07-26 | 30 | IMP DES CEDRES BLEUS | 4 | 83 | 346 | 245000€ | 2952€ |
2020-02-20 | 14 | IMP DES CEDRES BLEUS | 4 | 95 | 686 | 220000€ | 2316€ |
2020-07-22 | 66 | RTE DE LA CERISIERE | 3 | 68 | 500 | 310000€ | 4559€ |
2021-05-12 | 4 | MAYNE NEUF | 4 | 179 | 1000 | 334677€ | 1870€ |
2023-01-17 | 9993 | MAYNE NEUF | 4 | 90 | 730 | 212550€ | 2362€ |
2020-06-05 | 7 | IMP DES CEDRES BLANCS | 4 | 105 | 500 | 175000€ | 1667€ |
2022-10-26 | 5 | RTE DE MAUBIN | 6 | 140 | 1926 | 222500€ | 1589€ |
2022-10-20 | 25 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 98 | 676 | 232000€ | 2367€ |
2022-07-21 | 20 | IMP DES CEDRES BLANCS | 4 | 96 | 1006 | 227000€ | 2365€ |
2023-04-07 | 18 | LATAPY-BAS | 3 | 65 | 1006 | 194800€ | 2997€ |
2021-01-04 | 22 | IMP DES CEDRES BLANCS | 4 | 102 | 1030 | 221000€ | 2167€ |
2022-06-10 | 0 | MOLE | 4 | 103 | 1000 | 261016€ | 2534€ |
2022-03-10 | 21 | AV DES LIONS | 4 | 100 | 428 | 290000€ | 2900€ |
2021-12-17 | 15 | RTE DU LAC | 5 | 89 | 881 | 150000€ | 1685€ |
2023-03-28 | 23 | LATAPY-BAS | 4 | 98 | 500 | 180000€ | 1837€ |
2020-12-16 | 15 | RTE DE LA CAVE | 4 | 118 | 779 | 270000€ | 2288€ |
2020-03-05 | 3 | CHEM MOLE DASPE | 6 | 157 | 1347 | 333000€ | 2121€ |
2020-10-14 | 25 | CHEM MOLE DASPE | 6 | 175 | 3307 | 189000€ | 1080€ |
2022-06-17 | 21 | CHEM MOLE DASPE | 4 | 89 | 641 | 162500€ | 1826€ |
2022-03-03 | 15 | RUE DE L' ECOLE | 4 | 200 | 0 | 95000€ | 475€ |
2021-09-10 | 3 | RUE MAXIME BOISVERT | 4 | 105 | 1400 | 274600€ | 2615€ |
2020-07-25 | 87 | DUPUY | 3 | 84 | 540 | 80000€ | 952€ |
2022-07-12 | 12 | IMP DE MAUBIN | 6 | 160 | 780 | 292000€ | 1825€ |
2020-11-25 | 3 | CHEM DE DOUBLET | 6 | 162 | 1164 | 299000€ | 1846€ |
2021-01-15 | 24 | RUE DE L' ECOLE | 5 | 110 | 800 | 185800€ | 1689€ |
2021-02-12 | 8 | RUE DE L' ECOLE | 5 | 153 | 955 | 187000€ | 1222€ |
2020-01-06 | 4 | CHEM DE DOUBLET | 3 | 100 | 1012 | 105000€ | 1050€ |
2020-02-25 | 29 | AV BELLE COLLINE | 3 | 68 | 320 | 97000€ | 1426€ |
2022-08-02 | 2 | ALL DE TAUZIET | 5 | 105 | 940 | 160000€ | 1524€ |
2020-05-26 | 31 | AV BELLE COLLINE | 3 | 100 | 205 | 53000€ | 530€ |
2022-05-24 | 3 | RUE JEAN GUIRAUD | 4 | 103 | 1286 | 170000€ | 1650€ |
2021-03-20 | 9997 | MIRAIL | 6 | 94 | 500 | 147600€ | 1570€ |
2021-03-26 | 629 | MIRAIL | 3 | 113 | 1761 | 48000€ | 425€ |
2022-12-22 | 5 | DOUBLET | 5 | 117 | 813 | 268600€ | 2296€ |
2020-02-01 | 43 | AV BELLE COLLINE | 5 | 123 | 304 | 220000€ | 1789€ |
2020-10-22 | 9999 | RTE DU PIN | 4 | 155 | 1014 | 150000€ | 968€ |
2021-05-20 | 13 | AV BELLE COLLINE | 4 | 84 | 770 | 90000€ | 1071€ |
2022-10-06 | 9005 | MARRONNIERS-SUD | 4 | 98 | 933 | 108000€ | 1102€ |
2020-09-04 | 2 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 140 | 306 | 225000€ | 1607€ |
2022-07-26 | 3 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 72 | 2520 | 168500€ | 2340€ |
2020-11-03 | 5 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 104 | 500 | 295000€ | 2837€ |
2021-05-07 | 652 | FALOT | 4 | 141 | 1000 | 147400€ | 1045€ |
2023-04-27 | 2 | AV BELLE COLLINE | 4 | 126 | 7425 | 310000€ | 2460€ |
2020-11-07 | 8 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 243 | 819 | 400000€ | 1646€ |
2020-12-07 | 1 | AV CONDORCET | 4 | 75 | 0 | 96000€ | 1280€ |
2020-06-27 | 13 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 123 | 600 | 272600€ | 2216€ |
2022-07-08 | 8 | GRAYON | 4 | 87 | 353 | 178000€ | 2046€ |
2021-10-07 | 10 | CHEM DE LEZIAN | 4 | 88 | 0 | 158000€ | 1795€ |
2022-03-22 | 19 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 126 | 1102 | 458000€ | 3635€ |
2021-07-09 | 3 | PL DES BECOTS | 5 | 101 | 300 | 211910€ | 2098€ |
2021-08-27 | 23 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 114 | 1000 | 305000€ | 2675€ |
2021-06-23 | 25 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 83 | 246 | 150000€ | 1807€ |
2020-04-10 | 9994 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 121 | 1000 | 256600€ | 2121€ |
2022-07-22 | 59 | RTE DE BEAUVALLON | 6 | 159 | 865 | 218000€ | 1371€ |
2021-04-02 | 61 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 110 | 636 | 210000€ | 1909€ |
2020-12-11 | 6 | HAUT ROUZIN | 5 | 155 | 1140 | 220600€ | 1423€ |
2021-03-26 | 995 | HAUT ROUZIN | 5 | 89 | 480 | 190000€ | 2135€ |
2021-07-09 | 16 | COTE DE ROQUECAVE | 4 | 97 | 500 | 190000€ | 1959€ |
2022-03-04 | 8 | RTE DE MAUVEZIN | 6 | 140 | 1940 | 309550€ | 2211€ |
2023-02-28 | 1 | BOSC | 5 | 220 | 1315 | 460550€ | 2093€ |
2020-11-13 | 9004 | GRAYON | 3 | 69 | 1347 | 50000€ | 725€ |
2023-01-19 | 28 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 74 | 525 | 119016€ | 1608€ |
2019-12-07 | 35 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 112 | 1203 | 165000€ | 1473€ |
2021-12-07 | 67 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 70 | 1530 | 176500€ | 2521€ |
2021-03-05 | 9005 | BERGOGNON | 3 | 84 | 1640 | 108000€ | 1286€ |
2019-12-28 | 8 | ALL DES BECOTS | 4 | 81 | 375 | 55000€ | 679€ |
2022-12-15 | 15 | CHEM DE CAMETORTE | 5 | 118 | 1000 | 160000€ | 1356€ |
2020-02-07 | 9003 | ROUSTAUD DU TELEGRAPHE | 2 | 90 | 1961 | 118500€ | 1317€ |
2021-12-20 | 14 | RTE DE MAUVEZIN | 5 | 148 | 500 | 350000€ | 2365€ |
2021-07-23 | 87 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 141 | 1105 | 204945€ | 1454€ |
2023-03-25 | 2334 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 146 | 1359 | 137800€ | 944€ |
2021-01-27 | 9006 | JEANBART | 3 | 65 | 1709 | 80000€ | 1231€ |
2021-10-13 | 1 | ALL DE CHAMPAGNE | 5 | 84 | 1074 | 159305€ | 1896€ |
2021-02-04 | 5 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 132 | 1498 | 185800€ | 1408€ |
2021-04-27 | 9003 | BUZET | 4 | 95 | 1498 | 150000€ | 1579€ |
2021-06-18 | 18 | RUE POURTAYNE | 4 | 85 | 1305 | 100000€ | 1176€ |
2020-07-22 | 3 | IMP DENIS PAPIN | 4 | 96 | 1167 | 545000€ | 5677€ |
2021-10-28 | 922 | HAUT ROUZIN | 7 | 187 | 1290 | 337000€ | 1802€ |
2023-04-28 | 654 | FALOT | 4 | 86 | 1272 | 80000€ | 930€ |
2021-08-20 | 654 | FALOT | 4 | 86 | 1272 | 80000€ | 930€ |
2020-11-12 | 607 | MARCACHAUD | 3 | 90 | 270 | 133000€ | 1478€ |
2022-09-29 | 441 | CHE DE TURON | 5 | 123 | 30 | 211000€ | 1715€ |
2020-10-09 | 12 | ALL DE CHAMPAGNE | 5 | 135 | 500 | 326000€ | 2415€ |
2020-04-22 | 608 | MARCACHAUD | 4 | 90 | 2065 | 100000€ | 1111€ |
2021-05-19 | 24 | ALL DES BECOTS | 4 | 98 | 1260 | 193000€ | 1969€ |
2021-09-03 | 602 | BOSC | 3 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2020-12-04 | 23 | RUE DE LABROU | 4 | 140 | 1534 | 199700€ | 1426€ |
2021-04-14 | 12 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 149 | 760 | 228000€ | 1530€ |
2023-02-17 | 28 | CHE DU CASSE | 5 | 126 | 1238 | 166000€ | 1317€ |
2022-10-26 | 26 | CHE DU CASSE | 4 | 71 | 851 | 142200€ | 2003€ |
2022-04-05 | 9017 | LABROU | 4 | 71 | 460 | 113000€ | 1592€ |
2021-06-16 | 38 | AV CONDORCET | 4 | 98 | 1300 | 186000€ | 1898€ |
2021-05-20 | 28 | ALL DES BECOTS | 4 | 118 | 500 | 335000€ | 2839€ |
2020-01-29 | 655 | MAUBARAT | 6 | 164 | 0 | 44105.4€ | 269€ |
2020-02-22 | 26 | RUE POURTAYNE | 4 | 71 | 1931 | 175000€ | 2465€ |
2021-10-29 | 626 | CHE DE TURON | 4 | 78 | 800 | 214000€ | 2744€ |
2021-01-05 | 9073 | TELEGRAPHE | 4 | 78 | 1675 | 195000€ | 2500€ |
2020-10-28 | 2 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 124 | 806 | 130000€ | 1048€ |
2020-09-10 | 20 | RUE DES ANTILOPES | 4 | 131 | 692 | 175000€ | 1336€ |
2022-12-16 | 40 | AV CONDORCET | 4 | 118 | 1175 | 243100€ | 2060€ |
2023-06-29 | 28 | RUE POURTAYNE | 4 | 108 | 1021 | 200000€ | 1852€ |
2022-03-04 | 66 | RTE DES RENARDIERES | 4 | 88 | 1022 | 160000€ | 1818€ |
2023-01-17 | 36 | RUE DE LABROU | 5 | 106 | 767 | 135000€ | 1274€ |
2023-03-20 | 11 | RUE DE LABROU | 3 | 85 | 500 | 145220€ | 1708€ |
2021-01-27 | 18 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 88 | 569 | 201000€ | 2284€ |
2020-09-15 | 226 | DURANTES | 4 | 88 | 1244 | 200000€ | 2273€ |
2021-03-01 | 25 | ALL DES BECOTS | 4 | 86 | 624 | 150000€ | 1744€ |
2020-07-22 | 32 | ALL DES BECOTS | 4 | 116 | 1800 | 160000€ | 1379€ |
2020-03-03 | 17 | RUE DES ANTILOPES | 5 | 145 | 898 | 207300€ | 1430€ |
2023-01-13 | 61 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 96 | 937 | 66000€ | 688€ |
2022-10-15 | 26 | RUE DE LABROU | 4 | 85 | 1290 | 168000€ | 1976€ |
2022-06-24 | 22 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 112 | 486 | 130000€ | 1161€ |
2021-10-12 | 7 | IMP HENRI DE MONTHERLANT | 4 | 91 | 690 | 170000€ | 1868€ |
2020-01-11 | 9 | RUE DES MARCASSINS | 4 | 102 | 800 | 198000€ | 1941€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 88 | 892 | 175000€ | 1989€ |
2022-05-23 | 22 | RUE DE LABROU | 4 | 101 | 1093 | 165000€ | 1634€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DES MARCASSINS | 4 | 81 | 525 | 164670€ | 2033€ |
2022-04-29 | 448 | CHE DE LA CLAVETTE | 5 | 127 | 1224 | 235000€ | 1850€ |
2022-10-19 | 0 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 81 | 684 | 200000€ | 2469€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DES CHEVREUILS | 6 | 145 | 892 | 295000€ | 2034€ |
2019-12-07 | 87 | RUE LOLYA | 5 | 105 | 707 | 168900€ | 1609€ |
2022-10-19 | 61 | AV DES MARTYRS RESISTANC | 4 | 83 | 556 | 210000€ | 2530€ |
2023-03-11 | 75 | RUE LOLYA | 4 | 65 | 585 | 106000€ | 1631€ |
2021-11-06 | 71 | RUE LOLYA | 5 | 101 | 449 | 127000€ | 1257€ |
2022-04-28 | 43 | AV CONDORCET | 3 | 95 | 9242 | 130000€ | 1368€ |
2023-06-07 | 59 | AV DES MARTYRS RESISTANC | 3 | 72 | 710 | 215000€ | 2986€ |
2022-12-19 | 14 | RUE DE LABROU | 4 | 95 | 1614 | 250000€ | 2632€ |
2023-03-01 | 78 | AV DES MARTYRS RESISTANC | 5 | 82 | 777 | 117000€ | 1427€ |
2022-06-24 | 1060 | ALL DES VIGNES | 4 | 107 | 500 | 273000€ | 2551€ |
2021-12-20 | 0 | MAISON NEUVE DE THIVRAS | 7 | 280 | 1200 | 297800€ | 1064€ |
2022-06-30 | 4 | IMP MARIVAUX | 6 | 92 | 913 | 172200€ | 1872€ |
2021-12-09 | 7 | RUE DES ANTILOPES | 4 | 74 | 404 | 152760€ | 2064€ |
2021-02-26 | 9999 | PERRET SUD | 4 | 79 | 900 | 165000€ | 2089€ |